Taşınmaz Ticareti Faaliyetlerinde Yeni Düzenleme

Sayın Üyemiz,

Ticaret Bakanlığının "Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik"14 Ekim 2020 Tarihli ve 31274 Sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girmiştir.

Kayıtlı ve nitelikli, şeffaf ve hesap verilebilen  bir emlakçılık sektörü oluşturulmasını ve sektörün yakından takip edilerek haksız rekabetin ortadan kaldırılmasını amaçlayan değişiklik kapsamında artık emlak işletme sahipleri ve çalışanları Mesleki Yeterlilik Belgesi olmadan sektörde faaliyet gösteremeyecek.

• Bundan böyle, yeni bir emlak işletmesi açılabilmesi için taşınmaz ticareti konusunda en az 100 saatlik eğitim alınması ve mezuniyet durumuna göre en az 12 ay veya 6 ay emlak danışmanlığı yapılmış olması gerekmektedir.  
• En az 100 saatlik mesleki eğitim almayanlar ve mesleki deneyime sahip olmayanlar emlak işletmesi açamayacaktır.
• Emlak işletmesi sahipleri ile şirket yetkililerinin Seviye 5, emlak işletmesinde sigortalı çalışanların ise Seviye 4 Mesleki Yeterlilik Belgesi ile faaliyet gösterme yükümlülüğü olacaktır. Bu sayede sektördeki iş gücünün niteliğine önemli katkı sağlanacak ve tüketicilerin daha kaliteli hizmet alması mümkün olacaktır.
• Taşınmaz ilanlarında, taşınmaza ilişkin bilgilerin eksik veya yanlış verilmesi ya da harita üzerinde taşınmazın yerinin hatalı işaretlenmesi gibi tüketicileri yanıltıcı hiçbir bilgiye yer verilemeyecektir.

Bu yükümlülüklere uymayan işletmelere Ticaret Bakanlığı tarafından idari para cezası uygulanacaktır.

Diğer taraftan, işletmelerin taşınmaz satış ilanlarının yayınlandığı ilan siteleri, yetki belgesine sahip olmayan işletmeleri üye yapamayacak, ilanlara ilişkin talep ve şikayetleri etkin şekilde sonuçlandıracak, ilan ve üyeliklere ilişkin ihtiyaç duyulan tüm bilgileri Bakanlığa iletecektir.

Yapılan düzenlemeler sayesinde yetkisiz verilen ve aldatıcı niteliği bulunan ilanların sebep olduğu haksız rekabet ve tüketici mağduriyetleri önlenirken, yetki belgesiz ticari faaliyetler de Bakanlıkça takip edilerek cezalandırılabilecek.

Bilgilerinize sunarız.

İlgili yönetmeliğe ulaşmak için tıklayınız.